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6宗底价、1宗溢价11% 苏州今日土拍“冷静”收官

时间:2019-09-27 20:35:20 来源:名城苏州网

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  名城苏州网讯 (记者 杨学敏)今天(9月27日),苏州5号公告挂出的10宗地块拍卖结束,以成交总金额96亿元低调收官。其中7宗涉宅用地,6宗底价成交,1宗溢价11.17%。

  10宗地块主要集中于相城、吴中两区,总面积481566.3㎡(722.35亩),包括纯住宅用地5宗、商住用地2宗、商服用地3宗。

  首先登场的是位于相城元和街道的苏地2019-WG—42号地块。在开拍前,该地块已有1轮出价,为176496万元。

  开场四分钟后,由于没有新报价出现,该地块正式由苏州市四城房产置业有限公司(相城建交)竞得。成交总价176496万元,成交楼面价15999.97元/㎡,溢价率0%。

  42号地块成交情况,似乎为此次土拍奠定了基调。最终10宗地块中的7块涉宅用地几乎全部底价成交、溢价率0%。

  值得一提的是位于甪直的苏地2019-WG—36号地块。该地块此前曾于去年苏州3号公告中流拍,此次再次挂牌,要求也有所下降。最终也是底价成交,吴中地产拿下该地块,总价为89650万元,楼面价为9000元/㎡,溢价率0%。

  对此,业内人士表示,综合近几次苏州土拍结果,底价、低溢价似乎已经屡见不鲜。这说明在当前融资收紧预期下,房企拿地意愿趋于冷静,在调控之下,苏州楼市也更加趋于理性、健康。房住不炒这一定位,正日益深入人心并体现到实践当中。

(责编:杨学敏)

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